FM Ministry of Telecom - Mohammad Chukair

  • Advertisement
  • Robin Hood

    Robin Hood

    Legendary Member
    Orange Room Supporter






    «تنفيعة» مبنى «تاتش»: مَن المستفيد؟
    • سياسة
    • تقرير
    • الأخبار
    • السبت 3 آب 2019


    • 0



    «تنفيعة» مبنى «تاتش»: مَن المستفيد؟


    القيمة الصافية لإيجار المبنى، إذا كانت الفائدة 12٪، هي 38.2 مليون دولار (هيثم الموسوي)

    تكبدت الخزينة العامة 75 مليون دولار، ثمناً لمبنى، كان يُمكن أن تُصرف في مجالات حيوية. الخطوة التي قال وزير الاتصالات محمد شقير إنها «توفيرية»، تبيّن أنها تُكبّد الخزينة العامة مصاريف إضافية، في صفقة يجزم معنيون بقطاع الاتصالات بأنّ فيها «تنفيعة» لمجموعة من الأشخاص الذين يجب على شقير كشف هوياتهم للرأي العام!


    ٧٥ مليون دولار ستدفعها الدولة اللبنانية ثمن مبنى، ستشغله شركة «تاتش»، المُشغلة لشبكة «mic 2» للهاتف الخلوي. يقع المبنى في نطاق ما أصبح يُعرف بـ«سوليدير»، واحدة من أغلى المناطق العقارية في لبنان. حين أخبر وزير الاتصالات محمد شقير «الرأي العام» بالموضوع، أول من أمس، قدّمه بوصفه «إنجازاً»، وخطوة يجدر تهنئته عليها: الدولة تستملك مبنى بمبلغ ٧٥ مليون دولار، فيما كانت القيمة الإجمالية لإيجاره لمدة 10 سنوات ستبلغ 68.5 مليون دولار.

    قال شقير إنّ الدفعة الأولى «التي سُددت في السابق، كبدل إيجار، وقيمتها 6.4 ملايين دولار، احتُسِبَت من ضمن الدفعة الأولى لثمن المبنى، فيما المبالغ الباقية ستُدفع على ثلاث دفعات، على أن تكون آخرها في الـ2022».
    ربما اعتقد شقير أنه سينتج من إعلانه موجات من التصفيق الافتراضي لوزير «يوفّر» على الخزينة العامة، ويوسّع من قاعدة أملاك الدولة، فيما هو مشهور بالترويج للخصخصة ولإحلال القطاع الخاص مكان العام. ولكن، النتيجة أتت معاكسة، ليس فقط بسبب تبذيره 75 مليون دولار، لقاء مبنى لا يُشكل ضرورة طارئة، وفي وقت تعتمد الدولة سياسات تقشفية، بل لأنّ خطوة شقير، في الحقيقة، لا تمتّ إلى «التوفير» بأي صلة.
    أولاً، لا بد من التذكير بأنّ وزارة الاتصالات سبق أن استأجرت، عام 2012، لشركة «تاتش»، مبنى في منطقة الشياح (بناية قصابيان) بإيجار سنوي يبلغ 2.2 مليون دولار، على أن ترتفع قيمة بدل الإيجار سنوياً بنسبة 6 في المئة عن العام السابق. لكن الوزارة عادت وطلبت فسخ العقد، ما أدى إلى تكبيد الخزينة خسارة مالية محققة وأخرى مستقبلية (راجع «الأخبار»، 5 تشرين الأول 2015). رغم ما تقدّم، قررت الوزارة، في عهد شقير، استئجار مبنى في وسط بيروت، بإيجار سنوي يفوق ثلاثة أضعاف ما كان سيُدفع في الشياح، قبل أن تحوّل العقد من استئجار إلى شراء، مستفيدة من الحملة الشعبوية التي انطلقت من مجلس النواب ضد إيجارات الدولة (من دون أي دراسة جدية لحاجات الإدارة والمؤسسات العامة، ومن دون أي دراسة جدوى حقيقة توضح فعلاً الأفضل: أن تدفع الدولة مئات ملايين الدولارات لشراء عقارات، أو أن تستمر بدفع إيجارات؟). وتلفت مصادر مطلعة في قطاع الاتصالات إلى أنّ على وزير الاتصالات أن يكشف الهويات الكاملة لمالكي المبنى الذين استفادوا من الصفقة، وهم المساهمون الحقيقيون في الشركات الثلاث الآتية: شركة «سيتي ديفلوبمنت ش. م. ل.»، شركة «ب س 1526 باشورة ش. م. ل.»، وشركة «AC REALITY GROUP ش. م. ل.». فهذه الشركات تظهر أسماؤها في الإفادة العقارية للمبنى، كشركات مدينة لأحد المصارف الكبرى بنحو 73 مليون دولار أميركي، بضمانة العقار نفسه.
    سبق أن استأجرت الوزارة مبنى لـ«تاتش» في الشياح بثلث قيمة إيجار مبنى وسط بيروت
    وتستغرب مصادر أخرى مطلعة على «الصفقة» كيف أنّ رئيس الهيئات الاقتصادية (أي شقير)، «غيَّبَ عن باله معادلات اقتصادية مُسلّماً بها، تنسف تماماً نظريته عن أنّ شراء المبنى وفّر على الدولة». وتشرح بأنّ القيمة الصافية لإيجار المبنى، «إذا كانت الفائدة 10٪، ستبلغ 41.6 مليون دولار. أما إذا كانت الفائدة 12٪، فستبلغ القيمة 38.2 مليون دولار». لذلك، بحسب المصادر، «لا يُمكن شقير القول إنّ الدولة كانت ستدفع 70 مليون دولار قيمةً إجمالية لإيجار على مدى 10 سنوات».
    أما النقطة الثانية التي تلفت المصادر النظر إليها، فهي فائدة تقسيط المبلغ على ثلاث دفعات. «صحيح أنّ سعر المبنى، نسبةً إلى المنطقة التي يقع بها، رخيص نسبياً، فقد بلغ سعر المتر خمسة آلاف دولار، لكنّ المعلومات ناقصة». ففي ظل الركود الذي يشهده القطاع العقاري، ستدفع وزارة الاتصالات «جزءاً من المبلغ مباشرة، فيما تُقسّط القيمة الباقية». وتضيف المصادر أنّ الدولة ستتكبد ١٠ ملايين دولار إضافية، لقاء تقسيط المبلغ، «يعني أنّها ستدفع قرابة الـ٨٥ مليون دولار، لقاء المبنى». كذلك فإن الـ75 مليون دولار، لو استُثمِرَت مصرفياً، بفائدة ١٢٪ المعتمدة حالياً والمرشحة للارتفاع، لكانت رُبحت، بعد 10 سنوات 90 مليون دولار، إذا أضفناها إلى الـ75 مليون دولار، تكون النتيجة 165 مليون دولار»!
     
    Robin Hood

    Robin Hood

    Legendary Member
    Orange Room Supporter
    صاحب العقار المُشترى من قبل شقير لصالح mtc: حصلت على الدفعة الأولى
    السبت ٣ آب ٢٠١٩ 16:28سياسة

    صاحب العقار المُشترى من قبل شقير لصالح mtc: حصلت على الدفعة الأولى


    أوضح السيد نبيل كرم التساؤلات التي أحاطت بشراء وزير الإتصالات محمد شقير مبنى "تاتش" في وسط بيروت، مؤكدا أنه ليس غطاءً لأي شخصية سياسية، لا سيما أنه اشترى الأراضي منذ نحو 10 سنوات، مشدداً على أنه لا يعرف نادر الحريري، قائلاً: "انا بشتريه لنادر الحريري".
    ولفت كرم إلى أن الإتفاق تم مع شقير على مبلغ 75 مليون دولار، بعد أن أبلغه أنه تواصل مع رئيس الحكومة سعد الحريري ووزير المالية علي حسن خليل، وهو يستطيع التوقيع من دون العودة إلى وزير المالية أو مجلس الوزراء، مؤكداً أنه تسلم مبلغ 25 مليون دولار.

     
    !Aoune32

    !Aoune32

    Well-Known Member
    telecommunications minister should resign. how does the owner get his payment without approval from anyone? no cabinet meeting? nothing. how does this deal go ahead??
     
    Robin Hood

    Robin Hood

    Legendary Member
    Orange Room Supporter
    Wadih Akl on 7iwal al-Yawn said Hezbollah is proposing a parliamentary investigation and calls on FPM MPs to join the call.
     
    WoofWoofX

    WoofWoofX

    Well-Known Member
     
    !Aoune32

    !Aoune32

    Well-Known Member
    this **** should be in jail. fight corruption 2al. what the **** has happened to the christians?? 3/4 of them saro dhimmis ya 3amme. all they care about is money and power.
     
    SeaAb

    SeaAb

    Legendary Member
    Staff member
    Super Penguin
    this **** should be in jail. fight corruption 2al. what the **** has happened to the christians?? 3/4 of them saro dhimmis ya 3amme. all they care about is money and power.
    They should all resign.
     
    The_FPMer

    The_FPMer

    Active Member
    The more you concentrate on bassil and only bassil and FPM ministries, the more heik jame3a 3am yo2ortoukon! Btistehalo! 7alel 3layoun yo2ortoukon!
    LOOOOOOOOOL eh sa7. La enno na7na el nouweb wl wouzara wl oudat wl mfatshin. Na7na el arar bi idna. Ya3ne ma 7ada 5tara3 7ejaj lal failures ad some FPMers. Shi mo2sif fe3lan!
     
    Joe tayyar

    Joe tayyar

    Legendary Member
    Orange Room Supporter
    LOOOOOOOOOL eh sa7. La enno na7na el nouweb wl wouzara wl oudat wl mfatshin. Na7na el arar bi idna. Ya3ne ma 7ada 5tara3 7ejaj lal failures ad some FPMers. Shi mo2sif fe3lan!
    Halla2 int rakizilna addeh kalafit safirto la aoun w kam wa7ad keno, rakzo 3al 1 million $ and ignore the 75 mil dollar.
    Fi sha3b 7alel siri2to!
     
    Joe tayyar

    Joe tayyar

    Legendary Member
    Orange Room Supporter
    Fet fantar basil liom, yall 3milo hamroujeh!
     
    opium

    opium

    Well-Known Member
    Don't believe everything written. For example the author lost all his credibility when he stated the below. Alfa doesn't sell recharge cards, there are authorized dealers chosen by the MOT.
    حديداً ما يتعلق ببيع بطاقات «تشريج» في السوق السوداء. اتهامات لو صحّت لكان يُفترض بالحايك أن يكون في السجن لا في حلبة النزاعات السياسية،



    this **** should be in jail. fight corruption 2al. what the **** has happened to the christians?? 3/4 of them saro dhimmis ya 3amme. all they care about is money and power.
     
    The_FPMer

    The_FPMer

    Active Member
    Halla2 int rakizilna addeh kalafit safirto la aoun w kam wa7ad keno, rakzo 3al 1 million $ and ignore the 75 mil dollar.
    Fi sha3b 7alel siri2to!
    You are simply diverting. Ad ma na7na 7kine ma byotla3 menna shi. It is the judges and the politicians who have the ability to reduce corruption and they're not doing anything about it. 5allik 3eyish bl delusions w divert the blame as much as possible.
     
    Joe tayyar

    Joe tayyar

    Legendary Member
    Orange Room Supporter
    You are simply diverting. Ad ma na7na 7kine ma byotla3 menna shi. It is the judges and the politicians who have the ability to reduce corruption and they're not doing anything about it. 5allik 3eyish bl delusions w divert the blame as much as possible.
    Im not diverting the blame, im simply saying el sha3eh ghesheh, they concentrate on one thing and ignoring the other, fa heik sha3b gesheh byistehal yisara2. Check the social media w shoof addeh el sha3b bahleh!
     
    fidelio

    fidelio

    Legendary Member
    Orange Room Supporter
    Im not diverting the blame, im simply saying el sha3eh ghesheh, they concentrate on one thing and ignoring the other, fa heik sha3b gesheh byistehal yisara2. Check the social media w shoof addeh el sha3b bahleh!
    Bya3mlo kreeza eza mireille aoun 3emlit jam3iyye w btemshe el la2la2a enno ya ba baddoun yeser2o bokra. Byenso enno ma fi 2re3 bel dawle ma 3ando shi10 jam3iyyet eloun 30 sene nezlin naheb. Sha3b mastoul.
    Someone should probably check how much Mona el Hrawi foundation, nazek el hariri & daughters foundations, randa berri's 1001 foundations and cardinal sfeir foindation are burdening the treasury every year. Not to mention the countless useless virtual associations leeching on the ministry of social affairs. Bass ma bishoufo ella Aoun and Bassil.
     
    Joe tayyar

    Joe tayyar

    Legendary Member
    Orange Room Supporter
    Bya3mlo kreeza eza mireille aoun 3emlit jam3iyye w btemshe el la2la2a enno ya ba baddoun yeser2o bokra. Byenso enno ma fi 2re3 bel dawle ma 3ando shi10 jam3iyyet eloun 30 sene nezlin naheb. Sha3b mastoul.
    Someone should probably check how much Mona el Hrawi foundation, nazek el hariri & daughters foundations, randa berri's 1001 foundations and cardinal sfeir foindation are burdening the treasury every year. Not to mention the countless useless virtual associations leeching on the ministry of social affairs. Bass ma bishoufo ella Aoun and Bassil.
    Ba3atneloun link 3an el jam3iyet, ma 7ada rad, killoun ra7o 3a thread bassil and aoun. W fi nes mafsoumeh, kil yom bi ra2y, check these 2 pages on the thread snd you will know what im taking about. Allah la ylabik 7ada!
     
    Top